Haciendo que la propiedad de vivienda tenga precios más accesibles

AHORRE un TERCIO de los COSTOS DE SEGURO POR ADELANTADO

El Plan de Ahorros para el Comprador de Vivienda reduce el requisito de prima de seguro por adelantado (en préstamos cerrados el 1 de enero de 2001 o con posterioridad) del 2.25 por ciento al 1.5 por ciento del monto original del préstamo. Eso significa la reducción de un tercio de los costos de seguro hipotecario por adelantado. Una familia que compra una vivienda de $100,000 con una hipoteca respaldada por la FHA ahorrará aproximadamente $750 de los gastos de cierre.

TÓMESE VACACIONES PERMANENTES DE LAS PRIMAS

El Plan de Ahorros para el Comprador de Vivienda elimina la prima de seguro anual (sobre préstamos cerrados el 1 de enero de 2001 o con posterioridad) una vez que haya abonado el 22 por ciento del préstamo. Esto le hace ahorrar dinero y, al mismo tiempo, proporciona un seguro de la FHA por la duración del préstamo.

Eliminando la prima, una familia que compra una vivienda de $100,000 ya no tendrá que pagar primas de seguro hipotecario anuales, actualmente del .5 por ciento (50 puntos base), una vez que el monto del préstamo baje a $78,000. La eliminación del pago de la prima mensual representa un ahorro total de aproximadamente $3,800 a lo largo de la duración del préstamo. Combinado con la reducción de las primas por adelantado, ahorrará un monto total de aproximadamente $4,500.

APROVECHE esta OPORTUNIDAD de AHORRO

Todos los años, el nuevo Plan de Ahorros para el Comprador de Vivienda ayudará a más de un millón de propietarios de viviendas con hipotecas aseguradas por la FHA a ahorrar más de $1 mil millones por año en costos de seguro hipotecario. Aquí tiene la oportunidad de ser uno de esos propietarios de vivienda.

ALGUNOS DE LOS IMPORTANTES RECURSOS de HUD y de la FHA

Para obtener más información sobre los productos de HUD y de la FHA, así como respuestas a preguntas específicas sobre la compra de una vivienda, visite nuestro sitio Web en http://www.hud.gov y haga clic en Compradores de vivienda por primera vez. Obtendrá más información sobre el Plan de Ahorros para el Comprador de Vivienda y mucho más.

HUD tiene una amplia gama de información que puede ayudarlo a convertirse en propietario. Para hablar con alguien sobre cómo comprar una vivienda, llame al 1-800-217-6970. Para ubicar una agencia de asesoría de vivienda en su zona, llame al 1-800-569-4287.

También puede llamar al número telefónico gratuito 1-800-HUDS FHA (1-800-483-7342) para obtener folletos gratis. Uno de nuestros folletos más populares es 100 Preguntas sobre la Compra de una Vivienda (100 Questions About Buying A New Home). Este folleto le brindará toda la información necesaria para iniciar el proceso de compra de una vivienda, desde decidir si está listo para comprar hasta seleccionar un especialista en bienes raíces para que lo ayude a buscar la vivienda adecuada. Obtenga respuestas a preguntas tales como: "¿Cuál es la mejor manera de comparar los plazos de los préstamos de las diversas entidades crediticias? ¿Cuáles son mis responsabilidades durante el proceso del préstamo? ¿Cómo pueden HUD y la FHA ayudarme a convertirme en propietario de una vivienda?"

Otros folletos que le serán de utilidad son:

	Guía de HUD para la compra de una vivienda (The HUD Home Buying Guide)
	Obtenga una inspección de vivienda para su protección (For Your Protection Get a Home Inspection)
	No sea víctima de préstamos fraudulentos (Don't be a Victim of Loan Fraud)

CÓMO TRABAJAN HUD y la FHA para USTED

La Administración de Vivienda Federal (FHA), una agencia de HUD, ayuda a los compradores de vivienda por primera vez que posiblemente no puedan cumplir con los requisitos de los préstamos convencionales. La FHA trabaja a través de instituciones locales que ofrecen préstamos hipotecarios brindando seguro hipotecario federal para la compra, rehabilitación o mejora de viviendas de precios razonables.

La FHA es flexible en sus requisitos de deuda y crédito. Puede comprar una vivienda con un pago inicial mínimo del tres por ciento. Muchas compañías hipotecarias, bancos, instituciones de ahorro y préstamo y uniones crediticias son prestamistas aprobados por la FHA. Podrá encontrar los nombres de los prestamistas aprobados por la FHA en las Páginas Amarillas locales bajo el encabezado HIPOTECAS (MORTGAGES), o visite nuestro sitio Web.

HUD posee viviendas en muchas comunidades en todo EE.UU. y las ofrece para la venta a precios atractivos y en plazos económicos. Llame a un profesional de bienes raíces local para obtener detalles sobre las Viviendas de HUD.