Información útil y de costos de cierre según RESPA de HUD - junio de 1997

Información útil y de costos de cierre

Junio de 1997 Descargo de responsabilidad

Costos del Formulario de Informe de pago HUD-1

A. DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO DE EE.UU. - INFORME DE PAGO
B. TIPO DE PRÉSTAMO				6. No de archivo		7. No de préstamo
	1. o FHA		2. o FmHA
3. o CONVENCIONAL NO ASEGURADO	4. o VA		5. o CONVENCIONAL ASEGURADO	8. Número de caso del seguro hipotecario
C. NOTA: Este formulario le suministra un informe de los costos reales de cierre. Muestra los montos abonados al y por el agente encargado del cierre. Los puntos marcados "(p.o.c.)" fueron abonados fuera de la operación de cierre; aparecen aquí sólo a los propósitos informativos y no están incluidos en los totales.
D. NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL PRESTATARIO:		E. NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL VENDEDOR:			F. NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LA ENTIDAD CREDITICIA:
G. UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD:		H. AGENTE ENCARGADO DEL CIERRE: NOMBRE Y DIRECCIÓN
		LUGAR DE CIERRE:			I. FECHA DE CIERRE:

J. RESUMEN DE LA OPERACIÓN DEL PRESTATARIO			K. RESUMEN DE LA OPERACIÓN DEL VENDEDOR
100. MONTO BRUTO ADEUDADO POR EL PRESTATARIO:			400. MONTO BRUTO ADEUDADO AL VENDEDOR:
101. Precio de venta del contrato			401. Precio de venta del contrato
102. Propiedades personales			402. Propiedades personales
103. Costos de cierre a cargo del prestatario (línea 1400)			403.
104.			404.
105.			405.
Ajustes de los costos abonados por el vendedor por adelantado			Ajustes de los costos abonados por el vendedor por adelantado
106. Impuestos municipales a cargo de			406. Impuestos municipales a cargo de
107. Impuestos del condado a cargo de			407. Impuestos del condado a cargo de
108. Tasaciones fiscales a cargo de			408. Tasaciones fiscales a cargo de
109.			409.
110.			410.
111.			411.
112.			412.
120. MONTO BRUTO ADEUDADO POR EL PRESTATARIO:			420. MONTO BRUTO ADEUDADO AL VENDEDOR:

200. MONTOS ABONADOS POR O EN NOMBRE DEL PRESTATARIO:			500. REDUCCIONES ADEUDADAS AL VENDEDOR:
201. Depósito de la seña			501. Excedente de depósito (vea las instrucciones)
202. Monto del capital de nuevo(s) préstamo(s)			502. Costos de cierre a cargo del vendedor (línea 1400)
203. Préstamo(s) existente(s) tomado(s) sujeto a			503. Préstamo(s) existente(s) tomado(s) sujeto a
204.			504. Liquidación del primer préstamo hipotecario
205.			505. Liquidación del segundo préstamo hipotecario
206.			506.
207.			507.
208.			508.
209.			509.
Ajustes de los costos no abonados por el vendedor			Ajustes de los costos no abonados por el vendedor
210. Impuestos municipales a cargo de			510. Impuestos municipales a cargo de
211. Impuestos del condado a cargo de			511. Impuestos del condado a cargo de
212. Tasaciones fiscales a cargo de			512. Tasaciones fiscales a cargo de
213.			513.
214.			514.
215.			515.
216.			516.
217.			517.
218.			518.
219.			519.
220. TOTAL ABONADO POR/PARA EL PRESTATARIO			520. MONTO DE REDUCCIÓN TOTAL ADEUDADO AL VENDEDOR

300. EFECTIVO ABONADO EN EL CIERRE POR/AL PRESTATARIO			600. EFECTIVO ABONADO EN EL CIERRE POR/AL VENDEDOR
301. Monto bruto adeudado por el prestatario (línea 120)			601. Monto bruto adeudado al vendedor (línea 420)
302. Montos menores abonados por/para el prestatario (línea 220)			602. Reducciones menores en monto adeudado al vendedor (línea 520)
303. EFECTIVO (_ DEL) (_ AL) PRESTATARIO			603. EFECTIVO (o DEL) (o AL) VENDEDOR

L. COSTOS DE CIERRE
700. VENTAS TOTALES/COMISIÓN DEL AGENTE basada en el precio $ @ %=	ABONADO CON LOS FONDOS DEL PRESTATARIO DURANTE EL CIERRE	ABONADO CON LOS FONDOS DEL VENDEDOR DURANTE EL CIERRE
División de la comisión (línea 700) del siguiente modo:
701. $ a cargo de
702. $ a cargo de
703. Comisión abonada durante el cierre
704.
800. COSTOS A PAGAR EN RELACIÓN CON EL PRÉSTAMO
801. Costos de iniciación del préstamo %
802. Descuento del préstamo %
803. Costos de tasación a cargo de
804. Informe de crédito a cargo de
805. Costos de inspección de la entidad crediticia
806. Costos de solicitud de seguro hipotecario a cargo de
807. Costos de adquisición
808.
809.
810.
811.
900. COSTOS QUE LA ENTIDAD CREDITICIA SOLICITA SE ABONEN POR ADELANTADO
901. Interés de a @$ /día
902. Prima de seguro hipotecario por meses a cargo de
903. Prima de seguro por riesgo por años a cargo de
904. años a cargo de
905.
1000. RESERVAS DEPOSITADAS CON LA ENTIDAD CREDITICIA
1001. Seguro por riesgo meses @ $ por meses
1002. Seguro hipotecario meses @ $ por mes
1003. Impuestos locales a la propiedad meses @ $ por mes
1004. Impuestos del condado a la propiedad meses @ $ por mes
1005. Evaluaciones anuales meses @ $ por mes
1006. meses @ $ por mes
1007. meses @ $ por mes
1008. Ajustes agregados meses @ $ por mes
1100. COSTOS DEL TÍTULO
1101. Costos del acuerdo o cierre a cargo de
1102. Búsqueda o extracto del título a cargo de
1103. Verificación del título a cargo de
1104. Resguardo provisional del seguro de título a cargo de
1105. Preparación del documento a cargo de
1106. Honorarios del notario a cargo de
1107. Honorarios del abogado a cargo de
(incluye los números de los costos arriba mencionados; )
1108. Seguro del título a cargo de
(incluye los números de los costos arriba mencionados; )
1109. Cobertura del prestatario $
1110. Cobertura del propietario $
1111.
1112.
1113.
1200. COSTOS DE TRANSFERENCIA Y DE REGISTRO DEL GOBIERNO
1201. Costos de registro: Escritura $ ; Hipoteca $ ; Liberación $
1202. Timbre/impuesto municipal/del condado: Escritura $ ; Hipoteca $
1203. Timbre/impuesto estatal: Escritura $ ; Hipoteca $
1204.
1205.
1300. COSTOS DE CIERRE ADICIONALES
1301. Agrimensura catastral a cargo de
1302. Control de plagas a cargo de
1303.
1304.
1305.
1400. COSTOS DE CIERRE TOTALES (ingrese en las líneas 103, Sección J 502, Sección K)