Cómo tener una vivienda propia

Tener una vivienda propia es parte del sue�o americano, pero es necesario que esté preparado para los desafíos que esto implica. Estos consejos, sugerencias y demás información pueden ayudarlo a hacer más fácil su experiencia como propietario.

Mantenimiento y mejoras en su vivienda

	Programas de HUD - HUD tiene una serie de programas que pueden ayudarlo con las mejoras en su vivienda
	Préstamos para rehabilitación y reparación de viviendas rurales
	Mejoras en la vivienda para personas de la tercera edad
	Evite contratistas engañosos para realizar mejoras en su vivienda
	Sugerencias para la búsqueda de un contratista
	Mantenimiento y reparación de la vivienda - fantástico índice con instrucciones prácticas; desde cómo reparar una llave que pierde agua hasta cómo sacar una mancha de ketchup de su alfombra
	Programa de vivienda especialmente adaptada en la Administración de Veteranos (Veterans Administration)
	Información para personas con discapacidades

La energ�a y el entorno de su vivienda

	Haga uso eficiente de la energía en su vivienda con el programa "Energy Star"
	Economizador de energía para la vivienda - encuentre las mejores maneras de ahorrar energía en su vivienda
	Información de energía para el consumidor del Ministerio de Energ�a
	Proteja su vivienda contra los peligros del plomo
	Calidad del aire en el interior de la vivienda
	Radón

Pago de su hipoteca

	Cuentas de depósito en garantía  - en la mayoría de los casos, una parte del pago mensual de su hipoteca es destinada a una cuenta de depósito en garantía. Sepa qué esperar
	Primas de seguro hipotecario
	Sus derechos y las responsabilidades del prestador de servicio hipotecario
	Los Reservistas, miembros de la Guardia Nacional y otro personal militar gozan de protecciones especiales
	¿Tiene problemas con su entidad crediticia de la FHA? - el Centro Nacional de Servicios de HUD puede ayudarlo
	Si está a punto de perder su vivienda...
	Cómo evitar la ejecución hipotecaria de un préstamo de la FHA
	Si tiene dificultades para pagar su préstamo de VA

Refinanciación

	¿Debo optar por la refinanciación? - este simple calculador puede ayudarlo a determinar si la refinanciación es la opción correcta para usted
	Refinanciación simple de la FHA
	Préstamos de refinanciación con tasa de interés reducida para veteranos
	Préstamos abusivos - no sea víctima de prácticas crediticias inescrupulosas
	Cuándo no debe optar por la refinanciación

Hipotecas revertidas

Viviendas prefabricadas

¿Tiene un problema con su vivienda prefabricada?

Ayuda en caso de desastres

Ayuda por desastres de HUD

Venta de su vivienda

Vender su vivienda puede ser emocionante, pero tambi�n requiere mucha atenci�n. Usted necesitar� arreglar todos esos peque�os problemas que ha dejado acumularse por a�os. Necesitar� decidir si va a tratar de vender su vivienda por su propia cuenta o utilizar� los servicios profesionales de un corredor de bienes ra�ces. Tambi�n, �necesitar� ser paciente!! Vender su vivienda puede tomar alg�n tiempo, dependiendo en el mercado de bienes ra�ces de su localidad. Antes de empezar, aprenda el proceso y los contratiempos que puede encontrar al vender su vivienda. A continuaci�n listamos algunos de los recursos disponibles.

	Preparando su vivienda para la venta
	Venta de su vivienda
	Costos de cierre

Enlaces relacionados

	Publicaciones del gobierno sobre propiedad de vivienda
	En casa y en el jardín…  consejos de la agencia federal de medio ambiente
	Preservación histórica